{"id":650,"date":"2026-02-06T13:15:11","date_gmt":"2026-02-06T12:15:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.voreppeavenir.fr\/changeons\/?p=650"},"modified":"2026-03-06T17:05:05","modified_gmt":"2026-03-06T16:05:05","slug":"lurbanisation-en-question","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.voreppeavenir.fr\/changeons\/lurbanisation-en-question\/","title":{"rendered":"L\u2019Urbanisation en question\u00a0!"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" class=\"alignright size-full wp-image-563\" src=\"http:\/\/www.voreppeavenir.fr\/changeons\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/anthonioz_de_gaule.png\" alt=\"\" width=\"40%\" srcset=\"http:\/\/www.voreppeavenir.fr\/changeons\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/anthonioz_de_gaule.png 627w, http:\/\/www.voreppeavenir.fr\/changeons\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/anthonioz_de_gaule-300x248.png 300w\" sizes=\"(max-width: 627px) 100vw, 627px\" \/>Depuis 12 ans, le paysage urbain de Voreppe a chang\u00e9. La densification, le d\u00e9veloppement d&rsquo;immeubles, de nouveaux quartiers sont des sujets de discussions anim\u00e9es.<\/p>\n<p>Le d\u00e9bat sur <em>\u00ab\u00a0doit-on et comment construire\u00a0\u00bb<\/em> est naturel et important car en dehors du droit au logement pour tous, de l\u2019\u00e9quilibre d\u00e9mographique de la commune, il a un impact direct sur le cadre de vie, sans parler du plan visuel !<\/p>\n<p>C\u2019est un sujet s\u00e9rieux qui m\u00e9rite de la clart\u00e9, loin des postures \u00e9lectorales. En effet, l\u2019urbanisme est strictement r\u00e9glement\u00e9 et ne d\u00e9pend pas uniquement du seul vouloir d\u2019une municipalit\u00e9, de telle ou telle majorit\u00e9 ou d\u2019un ou d\u2019une maire.<\/p>\n<p>Sur Voreppe, le Plan Local de L\u2019Urbanisme (PLU) vot\u00e9 en 2014, prenait d\u00e9j\u00e0 en compte des obligations nationales et celles du SCoT (Sch\u00e9ma de Coh\u00e9rence Territorial &#8211; document d&rsquo;urbanisme de la grande r\u00e9gion grenobloise s&rsquo;imposant aux PLU). Depuis, de nouvelles lois sont entr\u00e9es en vigueur et doivent \u00eatre prises en compte lors des d\u00e9p\u00f4ts des permis de construire.<\/p>\n<p><strong>Il faut \u00eatre honn\u00eate avec les citoyens : un maire ne peut pas tout interdire.<\/strong><\/p>\n<p>Non, un(e) maire ne peux pas refuser un permis si le projet respecte la r\u00e9glementation.<\/p>\n<p>Non, un(e) maire ne peut pas refuser la densification \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du tissu urbain si les r\u00e8gles du PLU le permettent, (parcellisation des terrains, d\u00e9molition de l\u2019existant pour construire un petit collectif\u2026) ou que le SCoT l&rsquo;impose.<\/p>\n<p><strong>Par contre<\/strong><\/p>\n<p><strong>La majorit\u00e9 municipale peut agir sur le PLU\u00a0:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Engager des modifications du document<\/li>\n<li>Mettre en place des Orientations d\u2019Am\u00e9nagement et de Programmation (OAP) sur des quartiers ou des secteurs (le <em>\u00ab\u00a0Champs de la Cour\u00a0\u00bb<\/em> par exemple). Cela permet \u00e0 la municipalit\u00e9 de d\u00e9finir les objectifs qu\u2019elle souhaite donner sur le secteur et facilite ainsi la n\u00e9gociation avec les promoteurs.<\/li>\n<li>Mettre en place des OAP th\u00e9matiques : paysage, biodiversit\u00e9, architecture, &#8230; pour donner une orientation g\u00e9n\u00e9rale de ces sujets sur la commune.<\/li>\n<li>D\u00e9cider de classer certains arbres du domaine priv\u00e9 ou public comme <em>\u00ab\u00a0remarquables\u00a0\u00bb<\/em>, ce qui contraint l\u2019\u00e9volution future des terrains.<\/li>\n<li>Ajuster et revoir des r\u00e8gles pour mieux prendre en compte les sp\u00e9cificit\u00e9s par secteur.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Elle peut mobiliser d\u2019autres outils\u00a0:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Pr\u00e9empter un terrain ou b\u00e2timent si elle peut justifier de l\u2019int\u00e9r\u00eat communale de sa d\u00e9marche.<\/li>\n<li>Mettre en place des chartes paysag\u00e8res qui ne sont pas opposables mais donnent des orientations pour les futurs permis<\/li>\n<li>N\u00e9gocier et imposer certains crit\u00e8res aux promoteurs, <a href=\"http:\/\/www.voreppeavenir.fr\/site\/champ-de-la-cour-ventes-de-parcelles\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lorsque la commune est propri\u00e9taire d\u2019un terrain<\/a> n\u00e9cessaire pour tout ou partie d\u2019un projet.<\/li>\n<li>\u00c9tablir des p\u00e9rim\u00e8tres d\u2019\u00e9tudes sur certains secteurs, ce qui permet pendant une p\u00e9riode de deux ans de geler les demandes de permis pour mieux travailler les projets.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Mais avant tout, il est n\u00e9cessaire \u00e0 une majorit\u00e9 d\u2019avoir une vision globale de l\u2019am\u00e9nagement souhait\u00e9 pour sa commune. Un am\u00e9nagement qui prend en compte non seulement les b\u00e2timents, mais aussi et surtout les d\u00e9placements, les stationnements, les espaces verts, les espaces publics, les liens avec les infrastructures publiques&#8230;<\/strong><\/p>\n<p>Et l\u00e0, au del\u00e0 du respect de la loi, les discours et affichages ne suffisent plus. Il faut une volont\u00e9 politique forte pour transformer ces outils en r\u00e9alit\u00e9.<\/p>\n<p><strong>Notre engagement : Reprendre la main sur notre urbanisme.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Depuis 12 ans, le paysage urbain de Voreppe a chang\u00e9. La densification, le d\u00e9veloppement d&rsquo;immeubles, de nouveaux quartiers sont des sujets de discussions anim\u00e9es. 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